“6”字头起！柳州5盘新江景房源入市！
柳州地表水质多次蝉联全国第一，柳江是我们的母亲河，也是重要的景观资源，依柳江而建的江景房也成为很多购房者选房时看重的一点。
柳州既有荣和·天誉、绿城·杨柳郡这类最高单价2万以上的江景豪宅，也有碧桂园·星悦湾、联发山水间这些“8”字头起平价江景房，鱼峰区松宇雍龙华府江景房源甚至只要“4”字头起。
柳州江景
无论是豪宅还是平价住宅，拥有江景的房源房价通常比周边高出一截，但这不妨碍柳州人对江景的追求。也得益于此，柳州江景房上新速度较快。
近日，柳州5个楼盘的江景新品亮相，其中2盘为洋房，3盘为高层，建面约99㎡至142㎡不等，有一线江景，也有后排江景，参考价格从“6”字头至1.3万/㎡不等。这5盘的江景新品究竟如何？一起来看看吧。
君汇濠庭就是阳台能种树的“网红”楼盘，位于柳北区白沙路东侧。8#楼建面约99-129㎡三至四房户型已加推，参考均价9700-12000元/㎡。该楼栋为单个单元、两梯三户布局，共21层64户，顶层为复式，10楼以上房源可瞰江。
君汇濠庭楼栋示意图
根据项目实景，小区东侧与柳江河仅一个楼层不高的小区相隔，江景视野开阔。河对岸为高新板块，对岸建筑的玻璃外墙与波光粼粼的江面形成一道靓丽的景观。
君汇濠庭周边江景实景（摄于2021年2月）
君汇濠庭8#楼每层为三户，从西到东户型布局分别为建面约116㎡四房、99㎡三房、129㎡三房。户型设计别出心裁，十分贴合江景。
最东边的建面约129㎡户型设计为大三房，3.7米的阳台与4.4米的客厅飘窗均朝东，相当于有8.1米的宽度可直面江景，视野十分开阔。主卧和其一次卧朝南，另一次卧朝北，均带飘窗，皆可欣赏江景。且该户型为7.3米的大横厅设计，避免了狭长的过道，空间利用率高。
建面约129㎡户型
中间套为建面约99㎡三房户型，各个空间一字排开，五开间朝南，客厅开间3.8米，连接南向进深1.8米，宽度5.3米的景观阳台，三个卧室皆带飘窗，满足了喜欢江景的刚需购房者。
建面约99㎡户型
建面约116㎡四房户型为西边套，客厅4.2米的开间，连接南向1.9米的景观大阳台，北向阳台进深1.5米宽度3.1米，南北双阳台可欣赏部分江景。
建面约116㎡户型
柳州万科城是滨江西沿线超千亩的旧改大城，住宅规划有高层和洋房。目前江望组团3#楼建面约142㎡洋房预约中，顶楼为建面约243㎡的复式，毛坯交付。一梯两户的设计，11+1层共22户。
万科城江望楼效果图
江景高层常见，朝南江景洋房却不多见。根据项目实景，江望组团直面江景，与柳江河直线距离不足百米。且3#楼为头排，可直观江景，视野开阔。
万科城周边江景实景（摄于2021年8月）
3#楼除了顶复，整栋楼均为142㎡4+1房洋房户型，纯板式五开间朝南，采光通风俱佳。正南北双阳台，客厅开间5.5米，连接南向景观阳台，大开间大阳台享受一线江景。三个朝南卧室均带飘窗，在卧室就能欣赏江景，实实在在的江景房。
建面约142㎡户型
同为一条江岸线的交投地产兴进·滨江郡府，位于北雀路45号，规划高层与洋房产品，目前建面约89-135㎡户型预约中，预计高层均价83XX元/㎡起，洋房12000元/㎡起。
滨江郡府楼栋区位示意图
根据项目地块实景，西南面直面江景，即将首推的9#楼占据头排江景位置，可欣赏江湾美景。
项目地块周边江景实景
9#楼为9层洋房，两梯两户设计，设计建面约135㎡3+1房户型。该户型为6.9米的大横厅设计，连接的景观大阳台朝南，打通后在客厅活动或在餐厅用餐，都可欣赏一线江景，开阔的视野十分舒适。主卧和其一次卧朝南带飘窗，在飘窗上欣赏江湾风光也别有一番风味。
建面约135㎡户型
位于独凳山的彰泰江与城，整体项目离柳江有一定距离，新推的19#楼相对临江。19#楼为单个单元、两梯四户布局，共17层64户。该楼栋户型为建面约105-126㎡三至四房，参考均价9400元/㎡，其中建面约122㎡房源可以欣赏江景，备案价相对其他户型略高一些。
彰泰江与城项目及周边江景实景（摄于2021年8月）
建面约122㎡四房两厅两卫户型，正南北双阳台。客厅开间约3.8米，连接北向6.75米的宽景大阳台，餐厅与客厅为南北水平线上，餐厅连接3米的生活小阳台，楼层高的房源可在阳台观赏独凳山片的部分江景。
建面约122㎡户型
最近在柳州楼市比较火爆的阳光城·丽景湾位于鱼峰区九头山片区，是个“隐匿”的江景房项目，临近的江景更原生态，与阳和板块隔江相望。
新推的6#楼为单个单元、两梯三户布局，共21层126户。设计户型为建面约105㎡三房、147㎡四房，其中147㎡户型可欣赏江景，参考均价6800元/㎡。
阳光城·丽景湾周边实景（摄于2021年7月）
建面约147㎡四房两厅三卫户型，南北双阳台，采光通风俱佳。该户型类双主卧的设计，大户型舒适度高。客厅、两个卧室、多功能房四开间朝江。
客厅开间4.6米，与次卧共同连接约7.3米的宽景朝江阳台，另一朝北卧室配次卫和飘窗，不出卧室也能欣赏江景。多功能房由阳台改造，设计宽面玻璃窗可享受江景与江风，十分惬意。
建面约147㎡户型图
江景房是楼市不变的命题，除了上述的5盘江景新品，柳州还有多盘江景房在售，你最青睐哪一个？
柳州在售江景房一览表
（不完全统计,仅供参考）
免责声明：我们致力保护作者版权及隐私，转载或引用仅为传播之目的，部分源自网络，如涉及侵权，请联系我们删除，谢谢！